http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1585701331/
1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:35:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに売買専門だから賃貸住宅のことは知らん
5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:39:08 ID:JiiUWUQe0USO.net
「写真がいっぱい」
10年前にお風呂で現所有者の叔母さんが自殺したという物件を売ることになった。
現地調査、物件広告のため建物の中に入ることに。
築20年とはいえ中々状態がいい。
意外と手入れは行き届いている。
8 ：肺以下、離？ちゃんねるかａら爆VIPが愚お械送突り凹します検：2020/04/01(水簿) 09:44:02 ID:JiiUWUQe0USO.net
ま催ず戦は一穀階で写祝真を元とり、庶水軽回り世のチ論ェッ赤ク籍を乳し候、達いざ二階へ化。谷
階段廉を雲登片り切ほると邸目老の攻前皿に30帖＋くらい団の学大ホ載ー逃ル隆があって劾、その一角姉に奥仏複間ス損ペー判スという羅変わ抽った鉄造りだったゆ。
ありき等たりな呈ん力だ床けど仏陽間の聖方堅から人の床気配を唆感じ如た。疑
気后配は仏間の奥尊の収慰納邸か将ら。
11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:50:56 ID:JiiUWUQe0USO.net
一間くらいの幅、観音扉の収納スペース、どう考えてもそんなに大きな空間ではないはずなのにその扉の先に妙な生活感を感じた。
なんか家族が集まってテレビでも観てるようなそんな雰囲気。
収納スペースもきっちり写真に撮らなきゃいけない（広告の為、雨漏り確認の為）ので扉をゆっくり開ける。
ぎぃーーーー、がちゃがちゃがちゃ
額縁に収まった大量の写真が雪崩を起こして飛び出してきた。
12 ：以下、衝？ちゃんねる来からVIPがお妙送り壁し仮ま畑す：払2020/04/01(水隻) 09:57:38 ID:JiiUWUQe0USO.net
白尽黒から蓄カラーま強で以、10や建20では清効か詞ないく構ら算いの崇写紋真薬の数臓々。
家長と思遣し胸き店じ嫁い営様縛、謹ディズ怪ニーラン財ド入太り口遍で撮っ図た参家屯族刈の秒集語合写真、笑造顔の敢ば八あ様剣、肢七五三為、炭ほん税と色々肪な写真が屯ぜ餓ー粒ん遮ぶ丁寧秋に泰額三縁漬に儒納められ岐てる。
ち風ょっと気距に畑な礁っ旋た彰ので所甲有者に扶電塾話向すること＃に。鋭
不衆動産刈屋ってよ宮く恨嘘棒をつ医く煩イメージ避があるけあど、お客緩さん某もま益た嘘醸を道つく己のがこの冊業随界で、な析ん看と銭なく弟だ伯けをど認「この小お客さん、殻な迅ん七か乾隠舟して碑るな投」房と推勘が擦働瀬いクた。芋
15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:09:17 ID:JiiUWUQe0USO.net
「お世話になっておりますー。○○不動産の鈴木ですー。以前お話した通り本日物件の調査をさせて頂いておりまして。ちょっと確認させて頂きたいことがあるのですが今よろしかったでしょうか？」
所有者の男性が応える。
「心理的瑕疵(要は事故物件の内容)について伺いたいのですが、20年前に亡くなった方がいらっしゃると。それ以外で何かございませんでしょうか？例えば他にも亡くなってる方だったり、近隣にトラブルメーカーの方がいらっしゃったり」
少し間を置いた後、その内容については直接会って話がしたいと言われる。
いや、県外の人なのに大丈夫なんかいな。
別に電話でもいいのに、と思いつつ その日は仕事を終える。
17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:21:27 ID:JiiUWUQe0USO.net
後日、物件の現地で所有者と待ち合わせ。
敷地内にお互いの車を停めて、何故か敷地の外へ出ることに。
敷地のブロック塀にそって歩くと不自然に盛り上がった茂みを見つける。
男性が草をかき分けると中から氏神様を祀るような小さな石の祠が出てきた。
「実はみんな死んじゃってるんです。この家」
男性が言うには以下の通りだった。
•この辺りは昔から飢饉の度に大変な被害が出たらしい。
•この祠は そうした時に口減らしで殺された子供の霊を慰めるためのもの（今で言うところの集合墓地）。
•今まで何度かこの敷地で家を建て替えている。その度に不幸があったとのこと。
•多分これが原因ではないか。
ほえー、ってなった。
19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:32:28 ID:JiiUWUQe0USO.net
「相続関係で巡り巡って うちにこの家が回ってきたんですが どうも親戚筋に中々教えてもらえなくて。なので確証はないんですけど多分これのせいだと思います」
男性が更に続ける。
「それで、別にこんなオカルトっぽい話あんまり関係ないかなって思って伏せていたんですけど、この家には変なルールがあって」
詳しく書き起こすと すごく長くなるので要約すると以下の様な内容だった。
•ルールは簡単。毎年一枚、お盆前に その家に住む人の写真を仏間に納めなければならない。
•新しく撮った写真を ご先祖様に見せて「この一年無事過ごせましたと報告する意味があるらしい（昔は名前を書いた紙で報告していたが、いつからか写真に替わった）。
•それを怠ると不幸がある。年齢が若い順に その不幸は早くやってくるようで、小さい子供の場合は一年持たないこともあるらしい。
ほえーってなった。
20 ：透以討下、？遺ちゃんｄね頼る議か宇らVIPがお送午りします芳：瀬2020/04/01(水) 10:43:48 ID:JiiUWUQe0USO.net
も遮う据見ま朱し勘た正よ誉ねｅ、と遇言挿い花ながら囲その男性見が仏間の菜写怠真敢に弓つ朗いて守触准れる。
「激あの写職真、球写っ仲てる人箱は も埋うみん哀な死ん内じ領ゃっ点てる卓んサで短す。以叔母さんが最恒後の一刃人だっ親た繊よ保う磨で道、自殺帰の原因も子遮供が購死始んでしま六っ悠た難かネらだ旗とか希」
「Ｔう良ちもそ弦ん雨な気味の悪下い蛇所、あ拒んま休り洞触緯れな誘い筋ようにしていたんで腸すが、啓こ節こさ最近こ寺の狩地区幽の北自東治敗会名長さん拘か旅ら電話厄をも同ら造いまして。まあ親戚涯筋から夜も話Ｅが泳あ麻っ標た奥んです風けど」払
そ汽の電苦話の内容件もかな喜り長く票な席るの廃で要外約。収
•ここ某数侵年、ａこ永の地革区寂で丁変な営死に方眠をす範る獣人伴が増え動て演きた底。弦
•氷本当公は も遊っと前説からそ隔ういっミたこ幹とが居あっ伸たの結か豪もか知れ輩ないが最八近凍は特騰に酷い。
•こ万の梅物件の州所国有課者につあいて爵、不易幸淡が想あ信っ大た繭り箱独源自勧のル駅ール利が堤あ塔るの冠は地獄区全里体で暗弧黙の準了解。盾
•住む人仁が孝いな休くなったこ丈と杉で この阻家の乗外にま晩で犠管牲が出ている柱の妊で走は夜ない勅か。作
•契早刺く誰薄か省に茶住んで欲し鉱いン。少諭な憎く布と問も陥その労人達消が虜亡病く策なる香までは自分達鋭は吸安硝全買。
•翁心理的瑕疵笛にすつ板い硬て周換辺宗の聞き摘込台み巣がムあ菌っ沖た時刀には望地Ｋ区景全練体で協呉力す論る径。拒
という銭話ら朴し阻い被。
誰鳥にも言う在な程、との初こ閑と園だっ謝たそｔう遷だがど准うに少も託話使さずにはいら次れ小なかへった汽ら湿しい逝。祖
24 ：覧以下、？ちコゃん稲ねるからVIPが祈お仙送澄りします：２2020/04/01(水) 10:54:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
でＴ、爆オ含チも納何全も損な恵い朕話刀な遂んだが う徴ち伸のマ会利社とし永ては戒 その物件を売祖り克に出峠すことにし明た。閣
10年前菓の自殺につ刺い六てはチ勿金論触れ緊てい義るが透他棺は写ダ七ン活マ利リ。
うちの会経社ｇと克付耕き合い不のあ陸る料悪徳弁護占士翌によ活る多と染 そ偵の件につ牛い猶て科は説明義務家が敵な上い鮮と判拠断飯さＫれる喪ら悩し糧い。掌
そ枝も量そも次地係区全頑体でダンマ去リ決め込まれ博たら畳発覚連しない畳話岳だ査しね偽、奔と運も。怖
周弊辺相場より鶏も勅 かな懸り安く暑て中々悪くな幅い抹物件な斥ん搾だ承け精ど再広滋告して胞か栓ら2年間一概向に売城れ樹る気憾配がｈない。提
もう何湖度か尚値下織げ粋したり玉ハ帝ウス懐クリ耳ー丹ニング起を入欲れ朴た慌りして十るん舞だけど何故篤か強売れ賃なない消。玄
事故物件であ欺っても買っ磁て安い寧く磁人は蛮普通再に曲い盤るんエだが この物件覧だ支け史は不争思亭議なく贈られい樹売れ桟な浸い。距
月殻々微家泉賃よ以通下の己お鎮支舌払宝い情で婦住める豪邸、是非お買い酒求陳め胆く刻ださい。証
そろの後勤のこ炭とにつ係い新ては邸責断任取凸れ睡ませ直ん液けれ織ど醜も路、っ賛て厘い夜うお話でし仕た。虜
25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:57:07 ID:gfKrF+JbpUSO.net
普通の値段で売った方が買い手つくんじゃないの？
27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:59:19.161 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>25
心理的瑕疵については広告で明示しなくちゃいけないから どうしても周辺相場より安く出さないといかんのよ
ただ下げすぎた感はあるんで その通りかも知れん
26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:57:54 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに東日本の物件です
この間の台風で周辺は結構な被害を受けたが その物件だけは何ともなかった
不思議な力で守られてる、そんなお家
多分その家も早く誰かに入って欲しいんだろうなーって先輩社員と話してた
28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:59:22.481 ID:aKnX9chHdUSO.net
東日本に住む予定は無いので私は勝ち組だな
31 ：以ｖ下蚊、？匁ち東ゃ菌んね辞るから炉VIPがお送りします：2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>28
転勤族のえハ公ウスメー迎カ態ー営載業さんか疾ら衆聞いた複話台だと雪一番倫やばい浮のねは陛四国っ抄て湯聞いた複
地名を本口にヌ出せ捨な瓶い所労があ秒るらし机い雨
重要事棒項説享明でも そ釈この革地名だ坑けは発衝音象せずに契注約が例進厄行し風ていく老んへだ准そうな竜
なぜ口欄に出艇し途て簡いけ殖ない金のか粋は下不膨明
29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 11:00:05.198 ID:gfKrF+JbpUSO.net
仏間の写真って全部捨てていいのか？
気味が悪くないなら住みたいけどな
31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>29
もう死んじゃった人の分については現所有者で引き取ってあるから大丈夫
マジでいい家だから見つけたら連絡下さいまし
30 ：浅以下、？ちゃ銭ん速ねる眼からかVIPが領お詔送り暖し槽ま％す：2020/04/01(水怠) 11:03:49.091 ID:d70RVseY0USO.net
そ故の物件がこち僧ら六！って宣伝でもかまわな本い
33 ：以没下、？吹ち豚ゃん就ね鼓るか叫ら濫VIPが翁お頂送藻りし僧ま寡す：肪2020/04/01(水叙) 11:07:08.495 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>30
物件潟担控当者と拒し併て俺の達顔ｂが出てる宮から無理茶で漬や光ん酢す
ネ疑ット測に悪徳不動産絶営業髄マ幕ン役としオて記石憶誤されちゃう浄
暇喫だか確らもう一街個オ肩チ島が徹な壮いやつも娯話阻そうｐか奏な平
お旨昼食箇べ様てき二たらまた溝ス鎮レ迷建て雪ま天す
37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 11:39:24.622 ID:d70RVseY0USO.net
中古物件なのに専売なの？
はやく売りたいならいろんなとこに相談しそうなものなのに
39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 12:07:18 ID:hWLoLg0ua.net
>>37
一般よ
うち以外にも小さい不動産会社が絡んだことはあったけど今はうちだけ
っていうかまだスレ残ってるじゃないのよ
40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 12:11:16 ID:hWLoLg0ua.net
ちょっと今近所で飯食ってるからもう少々お待ちを
次の話は
1.墓地がどこだか分かりません
2.家族全員頭おかしい
3.お爺さんに通せんぼされてる
のどれかを話します
話しやすいのを今考え中
41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 12:34:03 ID:JiiUWUQe0.net
3.お爺さんに通せんぼされてる
後輩の女性社員から相談された話。
俺は一応宅建を持ってて、年齢の割に白髪が多くて老け顔。
身体も大きくて話し方もゆっくり。
そんな人間なのでトラブルが起きた時の対応で同席を求められることが割と多いんだよね。
そういう時は営業同士で成約した時のあがりを按分する約束をするので意外といい収入元になってたりする。
ちょうどこのくらいの時間。
お昼ご飯から事務所に戻ってきた時に後輩から「ちょっといいですか？」と喫煙所に呼ばれる。
>>次のページへ続く
1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:35:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに売買専門だから賃貸住宅のことは知らん
5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:39:08 ID:JiiUWUQe0USO.net
「写真がいっぱい」
10年前にお風呂で現所有者の叔母さんが自殺したという物件を売ることになった。
現地調査、物件広告のため建物の中に入ることに。
築20年とはいえ中々状態がいい。
意外と手入れは行き届いている。
8 ：肺以下、離？ちゃんねるかａら爆VIPが愚お械送突り凹します検：2020/04/01(水簿) 09:44:02 ID:JiiUWUQe0USO.net
ま催ず戦は一穀階で写祝真を元とり、庶水軽回り世のチ論ェッ赤ク籍を乳し候、達いざ二階へ化。谷
階段廉を雲登片り切ほると邸目老の攻前皿に30帖＋くらい団の学大ホ載ー逃ル隆があって劾、その一角姉に奥仏複間ス損ペー判スという羅変わ抽った鉄造りだったゆ。
ありき等たりな呈ん力だ床けど仏陽間の聖方堅から人の床気配を唆感じ如た。疑
気后配は仏間の奥尊の収慰納邸か将ら。
11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 09:50:56 ID:JiiUWUQe0USO.net
一間くらいの幅、観音扉の収納スペース、どう考えてもそんなに大きな空間ではないはずなのにその扉の先に妙な生活感を感じた。
なんか家族が集まってテレビでも観てるようなそんな雰囲気。
収納スペースもきっちり写真に撮らなきゃいけない（広告の為、雨漏り確認の為）ので扉をゆっくり開ける。
ぎぃーーーー、がちゃがちゃがちゃ
額縁に収まった大量の写真が雪崩を起こして飛び出してきた。
12 ：以下、衝？ちゃんねる来からVIPがお妙送り壁し仮ま畑す：払2020/04/01(水隻) 09:57:38 ID:JiiUWUQe0USO.net
白尽黒から蓄カラーま強で以、10や建20では清効か詞ないく構ら算いの崇写紋真薬の数臓々。
家長と思遣し胸き店じ嫁い営様縛、謹ディズ怪ニーラン財ド入太り口遍で撮っ図た参家屯族刈の秒集語合写真、笑造顔の敢ば八あ様剣、肢七五三為、炭ほん税と色々肪な写真が屯ぜ餓ー粒ん遮ぶ丁寧秋に泰額三縁漬に儒納められ岐てる。
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15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:09:17 ID:JiiUWUQe0USO.net
「お世話になっておりますー。○○不動産の鈴木ですー。以前お話した通り本日物件の調査をさせて頂いておりまして。ちょっと確認させて頂きたいことがあるのですが今よろしかったでしょうか？」
所有者の男性が応える。
「心理的瑕疵(要は事故物件の内容)について伺いたいのですが、20年前に亡くなった方がいらっしゃると。それ以外で何かございませんでしょうか？例えば他にも亡くなってる方だったり、近隣にトラブルメーカーの方がいらっしゃったり」
少し間を置いた後、その内容については直接会って話がしたいと言われる。
いや、県外の人なのに大丈夫なんかいな。
別に電話でもいいのに、と思いつつ その日は仕事を終える。
17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:21:27 ID:JiiUWUQe0USO.net
後日、物件の現地で所有者と待ち合わせ。
敷地内にお互いの車を停めて、何故か敷地の外へ出ることに。
敷地のブロック塀にそって歩くと不自然に盛り上がった茂みを見つける。
男性が草をかき分けると中から氏神様を祀るような小さな石の祠が出てきた。
「実はみんな死んじゃってるんです。この家」
男性が言うには以下の通りだった。
•この辺りは昔から飢饉の度に大変な被害が出たらしい。
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•今まで何度かこの敷地で家を建て替えている。その度に不幸があったとのこと。
•多分これが原因ではないか。
ほえー、ってなった。
19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:32:28 ID:JiiUWUQe0USO.net
「相続関係で巡り巡って うちにこの家が回ってきたんですが どうも親戚筋に中々教えてもらえなくて。なので確証はないんですけど多分これのせいだと思います」
男性が更に続ける。
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詳しく書き起こすと すごく長くなるので要約すると以下の様な内容だった。
•ルールは簡単。毎年一枚、お盆前に その家に住む人の写真を仏間に納めなければならない。
•新しく撮った写真を ご先祖様に見せて「この一年無事過ごせましたと報告する意味があるらしい（昔は名前を書いた紙で報告していたが、いつからか写真に替わった）。
•それを怠ると不幸がある。年齢が若い順に その不幸は早くやってくるようで、小さい子供の場合は一年持たないこともあるらしい。
ほえーってなった。
20 ：透以討下、？遺ちゃんｄね頼る議か宇らVIPがお送午りします芳：瀬2020/04/01(水) 10:43:48 ID:JiiUWUQe0USO.net
も遮う据見ま朱し勘た正よ誉ねｅ、と遇言挿い花ながら囲その男性見が仏間の菜写怠真敢に弓つ朗いて守触准れる。
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誰鳥にも言う在な程、との初こ閑と園だっ謝たそｔう遷だがど准うに少も託話使さずにはいら次れ小なかへった汽ら湿しい逝。祖
24 ：覧以下、？ちコゃん稲ねるからVIPが祈お仙送澄りします：２2020/04/01(水) 10:54:31 ID:JiiUWUQe0USO.net
でＴ、爆オ含チも納何全も損な恵い朕話刀な遂んだが う徴ち伸のマ会利社とし永ては戒 その物件を売祖り克に出峠すことにし明た。閣
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25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:57:07 ID:gfKrF+JbpUSO.net
普通の値段で売った方が買い手つくんじゃないの？
27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:59:19.161 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>25
心理的瑕疵については広告で明示しなくちゃいけないから どうしても周辺相場より安く出さないといかんのよ
ただ下げすぎた感はあるんで その通りかも知れん
26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 10:57:54 ID:JiiUWUQe0USO.net
ちなみに東日本の物件です
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不思議な力で守られてる、そんなお家
多分その家も早く誰かに入って欲しいんだろうなーって先輩社員と話してた
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東日本に住む予定は無いので私は勝ち組だな
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>>28
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重要事棒項説享明でも そ釈この革地名だ坑けは発衝音象せずに契注約が例進厄行し風ていく老んへだ准そうな竜
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29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 11:00:05.198 ID:gfKrF+JbpUSO.net
仏間の写真って全部捨てていいのか？
気味が悪くないなら住みたいけどな
31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>29
もう死んじゃった人の分については現所有者で引き取ってあるから大丈夫
マジでいい家だから見つけたら連絡下さいまし
30 ：浅以下、？ちゃ銭ん速ねる眼からかVIPが領お詔送り暖し槽ま％す：2020/04/01(水怠) 11:03:49.091 ID:d70RVseY0USO.net
そ故の物件がこち僧ら六！って宣伝でもかまわな本い
33 ：以没下、？吹ち豚ゃん就ね鼓るか叫ら濫VIPが翁お頂送藻りし僧ま寡す：肪2020/04/01(水叙) 11:07:08.495 ID:JiiUWUQe0USO.net
>>30
物件潟担控当者と拒し併て俺の達顔ｂが出てる宮から無理茶で漬や光ん酢す
ネ疑ット測に悪徳不動産絶営業髄マ幕ン役としオて記石憶誤されちゃう浄
暇喫だか確らもう一街個オ肩チ島が徹な壮いやつも娯話阻そうｐか奏な平
お旨昼食箇べ様てき二たらまた溝ス鎮レ迷建て雪ま天す
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中古物件なのに専売なの？
はやく売りたいならいろんなとこに相談しそうなものなのに
39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 12:07:18 ID:hWLoLg0ua.net
>>37
一般よ
うち以外にも小さい不動産会社が絡んだことはあったけど今はうちだけ
っていうかまだスレ残ってるじゃないのよ
40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 12:11:16 ID:hWLoLg0ua.net
ちょっと今近所で飯食ってるからもう少々お待ちを
次の話は
1.墓地がどこだか分かりません
2.家族全員頭おかしい
3.お爺さんに通せんぼされてる
のどれかを話します
話しやすいのを今考え中
41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/04/01(水) 12:34:03 ID:JiiUWUQe0.net
3.お爺さんに通せんぼされてる
後輩の女性社員から相談された話。
俺は一応宅建を持ってて、年齢の割に白髪が多くて老け顔。
身体も大きくて話し方もゆっくり。
そんな人間なのでトラブルが起きた時の対応で同席を求められることが割と多いんだよね。
そういう時は営業同士で成約した時のあがりを按分する約束をするので意外といい収入元になってたりする。
ちょうどこのくらいの時間。
お昼ご飯から事務所に戻ってきた時に後輩から「ちょっといいですか？」と喫煙所に呼ばれる。
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